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Agrola / Imóveis / Fazendas / Fazenda para agricultura no Tocantins - Vale do Araguaia
Informações sobre o anúncio
- Tipo de Operação
- Área Total
- Negociante
- País
- Cidade/UF
- Descrição
- Venda
- 4244.70
- Proprietário
- Brasil
- Lagoa da Confusão - TO
- Excelente propriedade para clientes mais exigentes que procuram logística perfeita, alta produtividade, bom teor de argila e riqueza em recursos hídricos. ÁREA: A propriedade conta com o total de 877 alqueires ou 4.244,68 hectares; Atualmente está com produção de soja em 247,93 alqueires 1200 ou hectares; Conta com mais 61,98 alqueires ou 300 hectares abertos prontos para o plantio e 61,98 alqueires ou 300 hectares já licenciados para derrubada e plantio; Possui média de produtividade nos talhões de 60 a 72 sacas por hectare; BENFEITORIAS: Casa sede; Casa pra funcionário; Casa alojamento; Galpão amplo para guardar maquinários; TOPOGRAFIA/TIPO DE SOLO: A propriedade é totalmente plana; No geral a terra apresenta barro vermelho com algumas partes em barro amarelo, cascalho chumbinho e uma pequena parte mais arenosa que possui o teor de argila mínimo de 25%; TEOR DE ARGILA: Conforme estudos realizados na propriedade, o teor médio de argila gira entre 25% na parte mais fraca da propriedade que é menor, com o restante dando médias que vão até 56%; LOGÍSTICA: A fazenda possui excelente logística, haja vista ficar no asfalto; Fica ainda 50 km de importantes cidades; 200 km de Palmas, Capital do Estado; RECURSOS HÍDRICOS: Possui rio perene na propriedade; Conta com mais de 5 nascentes dentro da fazenda; Contém ainda com 13 represas; VALORES: Valor do hectare: R$ 37.190,08 (Trinta e sete mil cento e noventa reais e oito centavos); Valor do alqueire: R$ 180.000,00 (Cento e oitenta mil reais); Valor da propriedade: R$ 157.860.000,00 (Cento e cinquenta e sete milhões oitocentos e sessenta mil reais); P.ALM.9962.27032022.VAL.LAG Conquiste seu IMÓVEL com quem CONFIA! JALAPÃO FAZENDAS Instagram: @jalapaofazendas Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.
R$ 157.860.000,00
Fazenda para agricultura no Tocantins - Vale do Araguaia
Lagoa da Confusão - TO
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Informações sobre o vendedor
Ricardo Ferreira Fernandes
Descrição Vendedor
Oferece excelente atendimento
É referencia em sua categoria.
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